Relación entre el crédito y la hipotecaalcance del principio de accesoriedad

  1. Sáenz de Jubera Higuero, Beatriz
Dirigida por:
  1. Pedro de Pablo Contreras Director

Universidad de defensa: Universidad de La Rioja

Fecha de defensa: 14 de septiembre de 2007

Tribunal:
  1. Carlos Martínez de Aguirre Aldaz Presidente/a
  2. Sergio Cámara Lapuente Secretario
  3. Esther Muñiz Espada Vocal
  4. Francisco Javier Gómez Gálligo Vocal
  5. Francisco Javier Orduña Moreno Vocal
Departamento:
  1. Derecho

Tipo: Tesis

Teseo: 139107 DIALNET

Resumen

Esta tesis doctoral tiene por objeto concretar el alcance que actualmente debe darse al principio tradicional de accesoriedad que preside la relación entre el crédito y la hipoteca. En una primera parte introductoria, se sientan las bases del objeto del estudio que se va a llevar a cabo, analizando la naturaleza de la hipoteca, indicando la regulación existente en torno a esta cuestión en cada uno de los principales momentos históricos del Derecho español y señalando las distintas concepciones que sobre el principio de accesoriedad de la hipoteca se han sostenido en nuestra doctrina, la jurisprudencia, la DGRN y en otros ordenamientos europeos. La parte central de la tesis se ha dedicado al análisis de los principales supuestos que ponen de manifiesto la quiebra o crisis actual del principio de accesoriedad de la hipoteca respecto del crédito, en su interpretación tradicional como sinónimo de una relación de dependencia o subordinación de la hipoteca al crédito. Esos supuestos son: la hipoteca en garantía de obligación futura o sujeta a condición; la prescripción de la acción hipotecaria; la extinción y cancelación de la hipoteca; y, por último, la transmisión del crédito y de la hipoteca. El análisis de todos estos supuestos ha permitido concretar el alcance actual de ese principio de accesoriedad, concluyendo que debe reconocerse una autonomía existencial o estructural de la hipoteca respecto del crédito y, frente a una accesoriedad estructural sinónimo de dependencia y subordinación de la hipoteca al crédito, se defiende una accesoriedad funcional basada en la función de garantía de la hipoteca.