Blockchain: Tokenización del derecho de propiedad inmobiliaria y Registro de la Propiedad

Résumé

Las “criptomonedas”, los “tokens”, “criptoactivos” o también llamadas monedas virtuales son la novedad en los últimos años. Para explicar el potencial o quizás, también ciertas limitaciones en cuanto a casos de uso, a continuación, se propondrá la confección de un posible caso de uso. Para ello se indagará en aquello que se conoce como la “tokenización” de activos. La propuesta versará sobre una posible comercialización del derecho de propiedad inmobiliaria mediante tecnología “blockchain”. No obstante, jurídicamente se acudirá tanto a nociones del derecho de obligaciones, derechos reales y registral, con el fin de proponer una adaptación adecuada y completa para el caso de uso. Pero el análisis jurídico no finaliza en los puntos anteriores, sino que, para dotar de mayor robustez al caso de uso, se acudirá al contrato de “escrow” y a la identidad digital.