El régimen del vencimiento anticipado en los préstamos hipotecarios tras la Ley 5/2019, de 15 de marzo, y la doctrina del TJUE en sus resoluciones de 26 de marzo y 3 de julio de 2019

  1. Beatriz Sáenz de Jubera Higuero 1
  1. 1 Universidad Internacional La Rioja
Journal:
Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

ISSN: 0210-0444

Year of publication: 2019

Year: 95

Issue: 774

Pages: 2077-2091

Type: Article

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Abstract

After a long time of waiting and great uncertainty, on March 26th, 2019, the CJEU ruled on the question submitted by the Supreme Court on the con-sequences in the process of the declaration as abusive of an early termination clause; doctrine that came to be confirmed by three resolutions of the CJUE of July 3rd, 2019. Shortly before, Law 5/2019, of March 15th, was approved in Spain, regulating real estate credit agreements that includes a specific regime with certain requirements to be able to give up the credit in advance and totally, as well as a transitory regime on its applicability not exempt from criticism. This paper will analyze that STJUE and the new provisions of Law 5/2019 in relation to the early expiration of the loan.

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