La doble inmatriculación registral

Résumé

La doble inmatriculación constituye la más grave patología que puede afectar al Registro de la Propiedad. Consiste en que la misma finca o una parte de ella conste intabulada en diversos folios registrales independientes entre sí. La tesis doctorado analiza en cuatro capítulos la doble inmatriculación desde distintos puntos de vista. En el Capítulo primero se analizan el concepto, la historia y la naturaleza jurídica de la doble inmatriculación; en el segundo se estudian los defectos de los que adolece nuestro sistema tabular y que han permitido la aparición de dobles inmatriculaciones. Los Capítulos tercero y cuarto tienen en común que se refieren a la solución de la doble inmatriculación. Sin embargo, difieren en que en el capítulo tercero se analizan los criterios de solución de la doble inmatriculación en el marco de un procedimiento judicial, mientras que el último Capítulo examina los diversos mecanismos que se han implantado en el entramado tabular para tratar de prevenir nuevas situaciones en las que dos folios registrales se refieren -de modo contradictorio- al mismo inmueble.