Gastos y mejoras en la Ley de Arrendamientos Rústicos

Abstract

LOS GASTOS Y LAS MEJORAS EN LA LEY DE ARRENDAMIENTOS RUSTICOS COMO TEMA DE LA TESIS, HAN SIDO UBICADOS EN EL MARCO DE UN DERECHO AGRARIO NECESITADO DEL DERECHO CIVIL, AUNQUE COMO UN DERECHO DE NUEVO CUÑO, SOCIAL E INNOVADOR. SE HA TENIDO EN CUENTA EL COMPLEJO JUEGO DE COMPETENCIAS EN EL ORDENAMIENTO JURIDICO ESPAÑOL EN MATERIA AGRARIA. DENTRO DE LOS GASTOS SE DESTACAN DOS APARTADOS: UNO INTEGRADO POR EL CONCEPTO DE GASTOS Y SU DISTINCION DE LAS MEJORAS Y OTRO RELATIVO A LA TIPOLOGIA DE LOS GASTOS NECESARIOS. SE REALIZA, YA EN UN SEGUNDO BLOQUE, UNA EVOLUCION RAPIDA DEL CONCEPTO DE MEJORA AGRARIA PARA DESPUES HACER UNA CRITICA A LA CONFIGURACION CONCEPTUAL DE LA MEJORA EN LA LEY DE ARRENDAMIENTOS RUSTICOS, PARA DAR PASO A UN NUEVO CONCEPTO DE MEJORA AGRARIA EN EL MARCO DE LA POLITICA AGRICOLA COMUN. TAMBIEN SE ANALIZAN CON DETENIMIENTO Y PROFUNDIDAD LA TIPOLOGIA DE LAS MEJORAS EN LA LEY DE ARRENDAMIENTOS RUSTICOS: UTILES, SOCIALES Y LAS LLAMADAS SUNTUARIAS. SE RESALTA DOS MANIFESTACIONES DE LAS MEJORAS: LAS FOMENTADAS Y LAS IMPUESTAS. SE AFRONTAN UNA SERIE DE TEMAS TAN IMPORTANTES PARA LA NORMATIVA LOCATIVA RUSTICA COMO SON LOS DE LA AUTONOMIA PRIVADA; EL DE LA PRESUNCION LEGAL EN EL TEMA DE LAS MEJORAS; EL DE PREGUNTARSE A CERCA DE SI LA REALIZACION DE LAS MEJORAS ES UN DERECHO Y/O UN DEBER, CONCLUYENDO CON UNAS REFERENCIAS A LA EXTINCION DEL CREDITO DERIVADO DE LAS MEJORAS Y LOS DERECHOS DE GARANTIA DEL MISMO.